일조권 사선제한 완화, 2026년 입법 현황과 알아둘 점

지난 글에서 일조권 사선제한과 정북방향 이격거리의 기본 계산법을 살펴봤다. 그런데 최근 이 규정 자체를 완화하려는 법 개정 움직임이 진행되고 있어, 실제 건축을 계획 중이신 분들이라면 관심 있게 지켜볼 필요가 있다. 특히 다세대 주택이나 빌라처럼 소규모 정비사업을 준비하는 건축주들은 항상 건축물의 높이와 관련된 규제에 가로막히곤 한다. 북쪽에 인접한 대지와의 간격을 유지해야 한다는 법적 요구 사항은 건축물의 형태를 제한하고, 결과적으로 층수나 실내 면적을 포기하게 만드는 주요 원인이 된다. 그동안 많은 이들이 이 규제로 인해 건물의 상층부를 계단식으로 깎아내며 공간 효율성을 크게 손해 보았다. 그러나 이제는 이러한 흐름에 변화가 감지된다. 소규모 주택의 정비사업 활성화와 현실적인 주거 공간 확보를 위해 ..
카테고리 없음 2026. 7. 8. 20:19
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